綱島マンション

  • 神奈川県横浜市港北区綱島西一丁目

  • 東急東横線 / 綱島駅 徒歩5分

  • 1968年築 / 8階建 / 57戸 / RC造

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価格偏差値

53.4
割安

推定相場価格より2.4%割安

販価
1,900万円
48.0万円/㎡
相場
1,947万円
49.2万円/㎡
1,538
1,810
2,083
2,355
AI査定結果
推定相場価格
1,947万円
49.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,810万円〜2,083万円
45.7万円/㎡〜52.6万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年12月7日
綱島マンション
1,900万円（48.0万円/㎡）/ 3階 / 39.6㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は40.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/071,900万円48.0万円3階 39.6㎡ 1DK北東
2025/10/311,880万円47.5万円3階 39.6㎡ 1DK北東
2025/10/301,880万円47.5万円2階 39.6㎡ 1LDK北東
2025/10/201,150万円34.6万円7階 33.25㎡ 1LDK北
2025/10/101,150万円34.6万円7階 33.25㎡ 1DK-
2025/09/241,880万円47.5万円3階 39.6㎡ 1LDK-
2025/09/131,980万円50.0万円3階 39.6㎡ 1DK北東
2025/06/111,980万円50.0万円3階 39.6㎡ 1LDK-
2025/05/022,080万円52.5万円3階 39.6㎡ 1LDK南西
2025/04/111,250万円37.6万円7階 33.25㎡ 1DK-
2025/02/141,250万円37.6万円7階 33.25㎡ 1LDK北
2024/11/141,280万円42.1万円3階 30.39㎡ 2K北
2024/11/081,350万円40.6万円7階 33.25㎡ 1LDK南
2024/11/06690万円29.1万円2階 23.73㎡ 1R南
2024/08/231,980万円30.1万円4階 65.85㎡ 2LDK南
2024/08/041,980万円30.1万円1階 65.85㎡ 2LDK南
2024/07/202,098万円31.9万円4階 65.85㎡ 2LDK南
2024/05/262,098万円31.9万円1階 65.85㎡ 2LDK南
2024/05/212,298万円34.9万円4階 65.85㎡ 2LDK南
2024/05/132,498万円37.9万円4階 65.85㎡ 2LDK南
2024/04/292,298万円34.9万円1階 65.85㎡ 2LDK南
2024/02/052,080万円47.3万円1階 44㎡ 1LDK南
2024/01/262,380万円54.1万円1階 44㎡ 1LDK南
2024/01/182,498万円37.9万円6階 65.85㎡ 2LDK-
2023/11/252,588万円39.3万円4階 65.85㎡ 2LDK南
2023/08/252,988万円45.4万円4階 65.85㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は43.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
綱島マンション
横浜市港北区綱島西一丁目
綱島駅5分 1,900万円48.0万円39.6㎡1DK3階 / 8階建 北東1968年57戸RC
2025/01/19綱島セントラルハイツ
横浜市港北区新吉田東一丁目
綱島駅19分 1,180万円38.9万円30.37㎡1DK1階 / 3階建 南東1964年18戸RC
2025/07/22ニチモ日吉第2コーポラス
横浜市港北区日吉一丁目
日吉駅10分 2,280万円50.3万円45.36㎡2LDK3階 / 7階建 東1970年79戸鉄骨造
2024/09/07日吉ときわ台コーポ
横浜市港北区日吉一丁目
日吉駅9分 1,599万円44.0万円36.37㎡2DK2階 / 5階建 南1964年68戸RC
2023/11/25日吉ガーデニアフラッツ
横浜市港北区日吉一丁目
日吉駅6分 1,498万円39.6万円37.8㎡1LDK4階 / 5階建 東1970年8戸RC
2025/02/03ニュー日吉マンション
横浜市港北区日吉二丁目
日吉駅6分 1,180万円36.3万円32.51㎡1DK4階 / 5階建 南1968年24戸RC
2024/06/22綱島コーポラス
横浜市港北区綱島上町
綱島駅13分 1,790万円38.5万円46.5㎡1LDK3階 / 5階建 南西1971年54戸鉄骨造
2024/08/06コーポ日吉台
横浜市港北区日吉本町三丁目
日吉駅7分 1,380万円37.9万円36.4㎡1LDK4階 / 6階建 南西1970年65戸RC
2025/11/29ニチモ日吉第5コーポラス
横浜市港北区日吉二丁目
日吉駅5分 1,980万円43.7万円45.36㎡1LDK4階 / 6階建 北西1973年106戸鉄骨造
2025/08/10カサベルダ
横浜市港北区日吉本町三丁目
日吉駅8分 2,580万円53.1万円48.6㎡2LDK5階 / 6階建 南西1971年71戸RC
2025/02/26ニチモ日吉第1コーポラス
横浜市港北区日吉本町一丁目
日吉駅4分 1,999万円44.1万円45.36㎡1LDK4階 / 5階建 南東1970年36戸鉄骨造
2025/12/07ニチモ日吉第3コーポラス
横浜市港北区日吉本町一丁目
日吉駅5分 1,980万円43.7万円45.36㎡3DK2階 / 5階建 西1971年58戸鉄骨造
2025/11/29日幸マンション
横浜市港北区箕輪町一丁目
日吉駅4分 2,480万円53.2万円46.66㎡2LDK6階 / 7階建 南西1970年22戸RC
2024/02/17日吉第6コーポ
横浜市港北区箕輪町一丁目
日吉駅9分 1,980万円47.6万円41.6㎡1LDK4階 / 5階建 南1967年18戸RC
2025/12/02パークサイドレジデンス
横浜市港北区綱島西一丁目
綱島駅3分 1,890万円42.6万円44.4㎡1LDK6階 / 10階建 南1968年92戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.4%下落、横浜市港北区では10.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は横浜市港北区の平均と比較して8.6%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
28.3万円/㎡
前年比-10.4%
横浜市港北区
44.2万円/㎡
前年比+10.9%

マンション概要

マンション名綱島マンション
所在地神奈川県横浜市港北区綱島西一丁目
交通東急東横線綱島駅徒歩5分
築年月1968年
階数8階建
総戸数57戸
建物構造RC
土地権利所有権

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